Monacoplein 15, Heerlen

Monacoplein 15 in Heerlen

Asking price: €269,000 k.k.
Acceptance: mid-February 2026

De bezichtigingen zullen plaatsvinden op 27 en 28 november a.s.

Starters welke in de omgeving Heerlen zoeken opgelet!!

Instapklare ruime tussenwoning uit 1997 met 3 slaapkamers, moderne badkamer, tuin met serre en garage in Heerlen.

Location:
De woning is gelegen op een rustige locatie aan de rand van de woonwijk Vrieheide, onderdeel van stadsdeel Heerlerheide en onderdeel van de stad en
gelijknamige gemeente Heerlen. De wijk Vrieheide is goed bereikbaar per auto. In de straat zijn voldoende openbare parkeermogelijkheden.
Uitvalswegen zijn goed bereikbaar met goede verbindingen naar autowegen, het centrum van Heerlen en omliggende kernen.
Op loopafstand is openbaar vervoer gelegen in de vorm van bushaltes.

Ground floor:
Voortuin met toegang tot overdekte entree. Hal met meterkast en gastentoilet met fonteintje en meterkast. Woonkamer achterzijde met toegang tot achtertuin en open keuken voorzijde in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur.
Tuin met serre, terras, kunstgras, vrijstaande garage en achteruitgang.

1st floor:
Overloop met toegang tot slaapkamer voorzijde, slaapkamer achterzijde met inloopkast, berging en badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en
toilet. In de berging bevindt zich het aansluitpunt van de wasmachine, de huur cv ketel van het merk Remeha (2008) en mechanische ventilatie.

2nd floor:
Vaste trap met toegang tot slaapkamer met airco en toegang tot dakterras achterzijde.

Details:
- Bouwjaar 1997
- Energy label B
- Lichte woonkamer met openkeuken in hoekopstelling met toegang tot de tuinkamer (2023)
- Klik pvc visgraat vloer woonkamer (2023)
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Geheel gemoderniseerde badkamer (2022)
- Huur CV ketel van het merk Remeha uit 2008 € 44,74 euro per maand (Volta)
- 3 spacious bedrooms
- Dakterras op 2e verdieping
- Woonoppervlakte 110m 2/ perceel 159 m2
- Inhoud 368 m3
- Uitvalswegen zijn goed bereikbaar met goede verbindingen naar autowegen, het centrum van Heerlen en omliggende kernen.

For the exact measurements, we refer to the presentation with the attached floor plans.

Nieuwsgierig geworden naar deze instapklare ruime tussenwoning uit 1997 met energielabel B in Heerlen?

To make an appointment, you can contact the sales agent: Tom van Houtem (06-20269830)

Disclaimer;}
* All sizes are approximate;
"No rights can be derived from this presentation;"
* The deposit/guarantee is 10% of the purchase price. The buyer must lodge this with the relevant notary within 2 weeks after the financing condition has lapsed;
* Copper is at all times entitled to, at their own expense, have a structural inspection carried out or to consult other advisors in order to gain insight into the state of maintenance;
* To protect the interests of both buyer and seller, it is explicitly stated that a purchase agreement regarding this immovable property only comes into effect after the buyer and seller have signed the purchase agreement ('writing requirement')